***RÉNOVÉ AVEC AGRANDISSEMENT 2022*** Un havre de paix situé à Austin sur une rue sans issue à 15 min. de Magog et du Parc National du Mont Orford. Superbe terrain boisé de plus de 42 000pc. Accès aux deux plages du lac Webster, cette propriété est située dans un décor naturel où la beauté du paysage est au rendez-vous. Intérieur impeccable et lumineux. Un endroit idéal pour vous évader dans les Cantons-de-l'Est. Propriété rénovée presque en entier ainsi qu'un agrandissement fait en 2022. Possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes à coucher. Installations septiques et puits refaits en 2020. Une visite vous charmera !
45' X 36' Irrégulières
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bienvenue au 80 des Riverains, magnifique propriété localisée dans un cadre enchanteur à 10 minutes de Magog, 15 minutes du Parc National du Mont Orford et de nombreuses activités de la région.
Voici la "propriété" par excellence, il vous permettra de vous évader dans la nature en toute simplicité et tranquillité.
Le Regroupement du Domaine Lac Webster (RDLW) est une OBNL qui a pour mais de veiller à l'entretien des chemins, à l'entretien du lac et de ses accès, à la protection de l'intégrité du milieu du Lac Webster et du Territoire pour l'ensemble de ses membres
Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle presque toute la journée. La propriété comporte 3 chambres. Possibilité d'accueillir jusqu'à 12 personnes à coucher. Vous serez surpris par cet endroit chaleureux.
Le terrain est magnifique, offre une partie en forêt avec de beaux arbres matures et des arbustes fruitiers.
Le terrain arrière voisin est actuellement assujetti à une servitude en faveur de Conservation de la nature.
Découvrez cet endroit calme et en harmonie avec la belle nature qui l'entoure.
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Information supplémentaire sur la propriété :
Installations septiques 2020 (Ecoflow)
Puits artésien 2020 (ayant un débit estimé à 2500 gallons à l'heure)
Propriété entièrement rénovée en 2022, plomberie, électricité, isolation, portes et fenêtres, cuisine, salle de bain, agrandissement 20x16, planchers chauffants à l'étage, sous-sol, revêtement extérieur, garage etc.
45' X 36' Irrégulières
2022
PVC
Guillotine
Béton coulé
Acier
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
185'1" X 180'5"
42 606,79 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14'4" irr. | Céramique | chauffant |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6' X 14'4" irr. | Céramique | chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 9' irr. | Plancher flottant | chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' irr. | Céramique | chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11' irr. | Plancher flottant | chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' irr. | Plancher flottant | chauffant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'5" irr. | Céramique | chauffant |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 8' irr. | vinyl | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 9' irr. | vinyl | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 6' irr. | vinyl | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 8'4" irr. | vinyl |
PLANCHERS CHAUFFANT , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux, stores, pôles, luminaires, ventilateur, lave- vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme, caméras, adoucisseur d'eau, foyer au bois, cellier, 2 lits superposés (queen et double), sofa-lit et cabanon.aspirateur central+accs
Tous les meubles meublants, équipement pour toute la cuisine, foyer extérieur, système de son et trois téléviseurs (salon, cuisine et chambre à coucher), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, mobilier ensemble patio sur la galerie arrière, bbq, tous les outils dans le garage, cabanon et rangement au sous sol. Effets personnels du propriétaire.
Mon nom est NATHALIE RIOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est NATHALIE RIOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STÉPHANE RAINVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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