630 000 $
Triplex à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)
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76 Ch. du Bassin, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert), G4T 9G1
Belle occasion d'investissement aux Îles-de-la-Madeleine! Situé dans le secteur de Portage-du-Cap, ce triplex comprend trois logements, dont un présentement vacant et disponible pour un propriétaire-occupant. Les loyers déclarés représentent des revenus bruts annuels potentiels de 38 280 $. Implanté sur un terrain spacieux, l'immeuble bénéficie d'un zonage noyau villageois NV1 permettant les usages résidentiels ainsi que certaines catégories de commerces et de services, sous réserve des vérifications et autorisations municipales applicables au projet de l'acheteur. Installation septique composée d'une fosse septique et d'un élément épurateur
-
Superficie du terrain:
27 494 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'5" Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble au fil des ans. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, les galeries ont été refaites et plusieurs bardeaux de cèdre du revêtement extérieur ont été changés.
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'5" Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
124'1" X 275'7" Irrégulières
27 494,26 Pi2
Sur l'eau
Allée : 6
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 16' X 9'5" | ||
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'10" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'4" X 13'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'3" X 7'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 7'4" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'10" X 8'4" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 9'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'1" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 4'11" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19' X 9'5" irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 12' irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 12' irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 2' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
39.1%
-
17.8%
-
19.8%
-
11.2%
-
12.2%
-
93.2%
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5.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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