470 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

470 000 $

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470 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

470 000 $

Prochaine visite libre

Rue Trudeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2B3

Opportunité à saisir! Superbe terrain résidentiel prêt à construire, situé sur l'Île Sainte-Thérèse. Construisez la maison de vos rêves dans ce secteur bucolique de Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce terrain plat vous offre une superficie de 9216 pi2, dont plus de 99 pieds de façade, un boisé mature et l'option d'intégrer à votre propriété un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire! À proximité de tous les services, et à seulement 20 minutes du quartier Dix30/REM et 25 minutes de Montréal. Voir la description complète en Addenda.

  • Superficie du terrain: 856 M2
ISABELLE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté ! Superbe terrain résidentiel prêt à construire sur l'Île Sainte-Thérèse. Situé sur une rue peu passante, dans un secteur paisible et sécuritaire, ce terrain vous offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez. L'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction!

Le zonage vous permet de construire une propriété unifamiliale avec garage et d'y intégrer un logement intergénérationnel et/ou un logement accessoire avec entrée indépendante (possibilité de revenus locatifs) Projet à vérifier auprès de la municipalité.

Ce terrain jouit d'un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, etc.

À distance de marche, l'accès à la rivière Richelieu, au canal de Chambly, et aux parcs avec modules de jeux, ravira les amateurs de plein air, les familles et les amoureux de la nature.

Que vous soyez une jeune famille, un couple à la retraite ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous établir, ce terrain est fait pour vous.

Profitez d'un accès direct à la piste cyclable de la bande du Canal, reliant Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly, pour vos sorties en vélo, vos séances de course à pied ou vos promenades quotidiennes.

L'Ile Sainte-Thérèse est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques. Kayak, planche à pagaie, bateau, et autres activités aquatiques sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce cadre enchanteur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Vivre à l'Île Sainte-Thérèse, c'est choisir la qualité de vie.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'6" X 115'2" Irrégulières

856,2 M2

Accès : RIVIERE , Navigable

Boisé : feuillus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Rue Trudeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.0%
  • 21.1%
  • 21.5%
  • 21.5%
  • 99.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE LEBLANC
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