429 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Louis-de-Blandford
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295 1er Rang, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR EN BORDURE DE LA RIVIÈRE BÉCANCOUR! Chaleureuse maison de style chalet, 1 étage et demi, entièrement rebâtie en 2009 et située directement sur les rives de la rivière Bécancour. Implantée sur un grand terrain paysagé en hauteur, elle offre intimité, tranquillité et une magnifique vue sur l'eau, avec escalier permettant d'accéder à la rivière. Lumineuse et accueillante, elle propose 3 chambres à coucher, une grande galerie et un sous-sol bénéficiant lui aussi d'une superbe vue. Aucun voisin à l'arrière. Garage détaché chauffé, idéal comme atelier. À proximité des grands axes routiers.
-
Superficie du terrain:
18 774 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28'8" X 28'5" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN PETIT BIJOU SUR LES RIVES DE LA RIVIÈRE BÉCANCOUR!
Dès votre arrivée, cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse, son environnement paisible et son emplacement exceptionnel directement en bordure de la rivière Bécancour.
Située sur le 1er Rang à Saint-Louis-de-Blandford, cette maison de style chalet à 1 étage et demi offre un cadre de vie où nature, tranquillité et intimité sont au rendez-vous.
La propriété est implantée sur un grand terrain paysagé situé en hauteur par rapport à la rivière, permettant de profiter pleinement de la vue tout en bénéficiant d'un accès à l'eau par un escalier aménagé.
À l'arrière, aucun voisin : seulement la rivière, la végétation et un décor qui change au fil des saisons.
La maison, complètement rebâtie en 2009, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa fenestration abondante laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et permet de profiter du paysage environnant à plusieurs endroits dans la propriété.
Elle comprend 3 chambres à coucher, offrant une configuration intéressante autant pour une résidence principale que pour ceux qui rêvent d'un refuge à la campagne.
La grande galerie devient naturellement un endroit privilégié pour prendre le café le matin, recevoir famille et amis ou simplement s'installer pour admirer la rivière et profiter du calme.
Le sous-sol constitue également un bel atout de la propriété. Grâce à sa position et à sa fenestration, il bénéficie d'une magnifique vue sur la rivière, créant un espace particulièrement agréable pouvant être adapté selon vos besoins.
À l'extérieur, le garage détaché et chauffé offre un espace appréciable pour le rangement, les véhicules ou encore pour aménager un atelier pour les amateurs de bricolage et les projets personnels.
Le grand terrain paysagé procure de beaux espaces pour profiter de l'extérieur, jardiner, recevoir ou simplement savourer la tranquillité de l'endroit.
La propriété profite également d'un emplacement pratique, à proximité de la plage de la région et offrant un accès facile aux grands axes routiers.
Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l'eau, un endroit paisible pour ralentir le rythme ou simplement une propriété différente avec beaucoup de cachet, celle-ci mérite assurément votre attention.
Une maison lumineuse, chaleureuse et unique, où la rivière Bécancour devient littéralement le prolongement de votre cour arrière.
Particularités du bâtiment
28'8" X 28'5" Irrégulières
1964
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
160' X 117'4" Irrégulières
18 774,41 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 5'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 26'7" X 12'2" | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'10" X 14'11" | Béton | salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Ecoflow
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures et luminaires, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, cabanon
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, et réfrigérateur et 2 congélateurs au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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24.0%
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29.0%
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16.8%
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9.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est ISABELLE LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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