UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VENISE-EN-QUÉBEC

Cette propriété au cachet unique et chaleureux se distingue par son emplacement exceptionnel, située sur une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité.

Implantée sur un magnifique terrain aménagé de plus de 10 000 pi², elle se trouve à distance de marche des rives du lac Champlain, de la marina, du golf, des restaurants, du spa et des attraits de Venise-en-Québec.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie unique qu'offre cette destination prisée de la Montérégie.

UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME

Construite en 1965, la maison a bénéficié d'une transformation majeure en 1980, incluant un agrandissement et d'importantes rénovations harmonieusement intégrées au style d'origine.

La propriété propose :

* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* un salon confortable
* une cuisine fonctionnelle

Les espaces de vie dégagent une atmosphère chaleureuse et invitante.

UN MAGNIFIQUE SOLARIUM 4 SAISONS

Le véritable coeur de la maison est sans contredit le superbe solarium quatre saisons.

Doté d'un plancher chauffant, cet espace lumineux permet de profiter de la nature environnante tout au long de l'année. Baigné de lumière naturelle, il constitue l'endroit parfait pour se détendre, lire ou recevoir.

UN ÉTAGE LUMINEUX ET PAISIBLE

À l'étage, on retrouve :

* 2 chambres à coucher
* un boudoir polyvalent pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace détente

Cet étage donne également accès à une grande terrasse entourée d'arbres matures, offrant un espace extérieur intime pour profiter du calme et de la nature et offrant une vue sur le lac.

SOUS-SOL PRATIQUE

Le sous-sol comprend :

* un atelier, idéal pour les bricoleurs
* un espace de rangement pratique

UN TERRAIN ENCHANTEUR

Le terrain magnifiquement aménagé propose :

* plusieurs vivaces et aménagements paysagers
* un espace jardin
* une grande remise

On y retrouve également un pavillon quatre saisons avec poêle à bois, un espace inspirant qui peut servir :

* d'atelier d'artiste
* d'espace créatif
* de bureau pour télétravail
* de lieu de détente

CONFORT ET EFFICACITÉ

La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un milieu de villégiature recherché, où il est possible de profiter du lac, de la nature et d'un mode de vie paisible.

Une opportunité rare de vivre ou de s'évader dans l'un des secteurs les plus charmants de Venise-en-Québec.

Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.